Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC33250
't Hof te Overbeke 52 1082 Berchem-Sainte-Agathe
485 000 €
- 3 Chambre(s)
- 157 m²
- 2 Garage
- 1 Place(s) de parking
't Hof te Overbeke 52 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Description
Découvrez cette magnifique maison au cœur de Sint-Agatha-Berchem, offrant une combinaison parfaite d'espace et de confort dans un emplacement exceptionnel. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 198 m², cette maison offre tout ce dont une famille a besoin. Disposition : Espaces de vie spacieux : Le séjour et la salle à manger lumineux, dotés de grandes baies vitrées, créent une ambiance chaleureuse et sont parfaits pour des soirées conviviales ou pour recevoir des invités. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète ces espaces. Chambres confortables : Trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées dune salle de bain élégante équipée dune baignoire, dun lavabo et de toilettes. Le grenier de 35 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau. Jardin et parking : Le jardin facile à entretenir est idéal pour se détendre ou organiser des activités extérieures. La maison dispose également de deux garages et de places de stationnement supplémentaires devant la propriété. Atouts : Emplacement calme avec un accès facile aux transports en commun, commerces et espaces verts. Possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins. Idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et dune localisation centrale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale prête à emménager à Sint-Agatha-Berchem ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 1 906 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
198 m²
Surface constructible
210 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
213 kWh/an
Référence PEB
0
Date de validité PEB
25/01/2025
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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