Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC69145
1 275 000 €
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Description
VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE
Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques du bien :
- 369 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels
- 4 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains privatives – confort absolu pour toute la famille
- Cuisine équipée & salon élégant, parfaits pour les moments de convivialité
- Bureau séparé, idéal pour le télétravail
- Grande cave & grenier, offrant un vaste espace de stockage
- Terrain de 1 888 m² avec 100 m de profondeur, un écrin de verdure préservé
- Jardin avec piscine, un véritable havre de paix pour se détendre
Rénovée en 2015, cette villa combine charme et modernité : chauffage au gaz, double vitrage, panneaux solaires, alarme… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Bénéficez également d'un emplacement idéal, proche des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles. Un cadre de vie agréable pour les petites familles en quête de bien-être et de sérénité.
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa d’exception.
Détails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
369 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1960 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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