Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC69145

Chaussée de Gand 1105 1082 Berchem-Sainte-Agathe

1 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 369
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Gand 1105 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques du bien :
- 369 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels
- 4 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains privatives – confort absolu pour toute la famille
- Cuisine équipée & salon élégant, parfaits pour les moments de convivialité
- Bureau séparé, idéal pour le télétravail
- Grande cave & grenier, offrant un vaste espace de stockage
- Terrain de 1 888 m² avec 100 m de profondeur, un écrin de verdure préservé
- Jardin avec piscine, un véritable havre de paix pour se détendre

Rénovée en 2015, cette villa combine charme et modernité : chauffage au gaz, double vitrage, panneaux solaires, alarme… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Bénéficez également d'un emplacement idéal, proche des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles. Un cadre de vie agréable pour les petites familles en quête de bien-être et de sérénité.

Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa d’exception.

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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1960 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69145 Réf. vendeur: 6779827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Sauterelles

379 m 2' 57'' 397 m 57'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak

408 m 3' 426 m 1' 1'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire 'Les Glycines'

446 m 4' 658 m 1' 36'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

614 m 4' 610 m 1' 27'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

71 m 51''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

71 m 51''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,4 km 8' 1,9 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 8' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

951 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

327 m 2' 47'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Schweitzer

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

188 m 1' 40'' 217 m 31'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Colruyt Molenbeek

322 m 2' 10'' 443 m 1' 3'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

986 m 7' 1 km 2' 25'' 714 m 11' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Villo - Schweitzer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire 'Les Glycines'", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Sauterelles" à 4 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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