Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VWD12754
rue des Alcyons 74 1082 Berchem-Sainte-Agathe
499 000 €
- 5 Chambre(s)
- 259 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
rue des Alcyons 74 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Description
Jolie maison 1950, 5 chambres, garage et jardin
Restaurée dans le respect du style d’origine. Châssis avec double vitrage.
Très bien située dans une rue calme, proche de toutes les commodités.
Jardin arboré de 150m2 exposé plein sud, dans un des deux « îlots nature » de Berchem
sainte Agathe, jardin reconnu « accueillant pour la nature ».
Au rez de chaussée : hall d’entrée avec accès au garage,
salon, hall central avec vestiaire, toilette, accès cave et départ de l’escalier vers les étages,
séjour de 13,6m² avec vue sur le jardin et cuisine de 9,2m² avec accès direct au joli jardin,
garage de 17,1m² avec raccordements pour machines à laver et séchoir.
Citerne d’eau de pluie dans le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit, grand salon de 21m² avec cheminée,
3 chambres de 14m², 10m² et 12m²,
1 salle de bain avec bain/douche, lavabo et toilette.
Au 2ème étage : hall de nuit,
2 chambres de 12m² et 11m² avec vue sur le jardin,
1 salle de bain avec douche, lavabo et toilette.
Grand potentiel d'aménagement du grenier de 37m² avec raccordements.
Sous-sol de 43,66m² composé de 6 caves et 1 cave à vins.
Câblage Ethernet et coaxial dans presque toutes les pièces.
Chaudière au gaz à condensation, récente.
Monte-plat du rez de chaussée au 1er étage.
Proximité magasins, centres commerciaux, scolaires et sportifs, gare.
Tram 9 et bus en bas de la rue d’un côté et 82 de l’autre côté. Bus 20, R14 et R15.
La maison a toujours été bien entretenue.
Je vous invite à venir découvrir son âme et son potentiel.
Uniquement sur rendez-vous.
Agences, s'abstenir.
Tout voir Réduire
Restaurée dans le respect du style d’origine. Châssis avec double vitrage.
Très bien située dans une rue calme, proche de toutes les commodités.
Jardin arboré de 150m2 exposé plein sud, dans un des deux « îlots nature » de Berchem
sainte Agathe, jardin reconnu « accueillant pour la nature ».
Au rez de chaussée : hall d’entrée avec accès au garage,
salon, hall central avec vestiaire, toilette, accès cave et départ de l’escalier vers les étages,
séjour de 13,6m² avec vue sur le jardin et cuisine de 9,2m² avec accès direct au joli jardin,
garage de 17,1m² avec raccordements pour machines à laver et séchoir.
Citerne d’eau de pluie dans le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit, grand salon de 21m² avec cheminée,
3 chambres de 14m², 10m² et 12m²,
1 salle de bain avec bain/douche, lavabo et toilette.
Au 2ème étage : hall de nuit,
2 chambres de 12m² et 11m² avec vue sur le jardin,
1 salle de bain avec douche, lavabo et toilette.
Grand potentiel d'aménagement du grenier de 37m² avec raccordements.
Sous-sol de 43,66m² composé de 6 caves et 1 cave à vins.
Câblage Ethernet et coaxial dans presque toutes les pièces.
Chaudière au gaz à condensation, récente.
Monte-plat du rez de chaussée au 1er étage.
Proximité magasins, centres commerciaux, scolaires et sportifs, gare.
Tram 9 et bus en bas de la rue d’un côté et 82 de l’autre côté. Bus 20, R14 et R15.
La maison a toujours été bien entretenue.
Je vous invite à venir découvrir son âme et son potentiel.
Uniquement sur rendez-vous.
Agences, s'abstenir.
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 898 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
259 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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