• 3 Chambre(s)
  • 311
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vandervekenstraat 66 1083 Ganshoren

Vous cherchez des Maison à vendre - Ganshoren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété unique offre une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre à la fois élégant et luxueux. Le spacieux espace commercial avec grandes vitrines garantit une visibilité maximale, idéal pour un commerce, un atelier ou un cabinet.

À l'étage, vous découvrez une habitation prête à emménager, avec des finitions de haute qualité : une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et une vue sur le magnifique jardin paysager. Les étages supérieurs accueillent deux grandes chambres, une salle de bains moderne, un local technique et un grenier avec potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, place à la détente dans un jardin soigné avec piscine chauffée et un poolhouse luxueux comprenant jacuzzi, sauna, hammam et espace de relaxation. Un véritable chez-soi où confort, élégance et entrepreneuriat se rencontrent. Moyennant un changement d’affectation, cette propriété peut également être transformée en maison unifamiliale – un investissement polyvalent au potentiel infini. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 345 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

311 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

394 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20211022-0000598098-01-7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08475 Réf. vendeur: 1363224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

139 m 27'' 139 m 20'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

278 m 1' 231 m 33'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

818 m 3' 1,5 km 4' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

633 m 3' 1,9 km 5' 633 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

344 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

539 m 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 16'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 11' 2,5 km 5' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 6' 20,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

263 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

362 m 2' 49'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports

362 m 4'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

617 m 4' 1,4 km 3' 595 m 7' 595 m 7'

Louis Delhaize Ganshoren

798 m 5' 1,1 km 2' 36'' 489 m 8' 636 m 8'

Delhaize Charles Quint

849 m 6' 1,1 km 2' 47'' 592 m 9' 763 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 11'

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vandervekenstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Hall Des Sports" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tout voir Réduire