Maison à vendre - Neder-Over-Heembeek VBC48587

Rue du Bois Henri 17 1120 Neder-Over-Heembeek

770 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bois Henri 17 1120 Neder-Over-Heembeek

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Description

NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Neder-Wood"

"Neder-Wood"
NEDER-OVER-HEEMBEEK - à deux pas de la future école européenne, dans un nouveau quartier à la lisière du petit Bois du Craetveld et à proximité de nombreuses facilités (commerces, salles de sport, bus 83, ring R0, aéroport), le projet "NEDER-WOOD" vous propose 5 magnifiques MAISONS NEUVES (3 et 4ch) 2 et 3 façades de 200 à 308 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDINS. Elles disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 770 000 € à 785 000 €
Surface habitable 271 m² à 308 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

405 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48587 Réf. vendeur: 6653695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kasteel Beiaard

697 m 8' 1,1 km 2' 48'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1 km 6' 1,5 km 4' 825 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

255 m 3'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

430 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

549 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,6 km 18' 4,2 km 8' 2,2 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 44' 10,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

606 m 9' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

662 m 7' 1 km 2' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Delhaize Croix De Guerre

1,1 km 5' 1,6 km 4' 843 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,9 km 20' 2,4 km 6' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,3 km 7'

Musées

Musée Train World

4,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

926 m 2' 26''

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,9 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kasteel Beiaard", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kasteel Beiaard" à 8 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Living Tomorrow Brussels") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

R3 Combles.pdf.pdf

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R3 Proposition d'amenagement des combles.pdf.pdf

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Terrain.pdf.pdf

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Facades.pdf.pdf

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R0.pdf.pdf

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R1.pdf.pdf

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R2.pdf.pdf

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