Maison à vendre - Haren RBT37097
Kasteelhof 131 1130 Haren
Faire offre à partir de 439 000 €
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Description
OFFRES A PARTIR DE 439.000 EUROS. Cette maison familiale est située dans un quartier très central de Haren. La propriété a été rénovée en 2013 avec une nouvelle cuisine, salle de bain et électricité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, des toilettes pour les invités ainsi qu'un espace de vie avec une cuisine arrière. Le salon et la cuisine forment ensemble un espace de vie de 53m2. Attenant à la cuisine se trouve une belle terrasse ensoleillée d'environ 12m2. C'est un endroit agréable à vivre au printemps et en été. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée (douche, deuxième toilette et lavabo). Un escalier fixe nous emmène au deuxième étage où nous pouvons créer une belle quatrième grande chambre. Il y a même des raccordements pour une deuxième salle de bains. Enfin, il y a la cave qui donne sur le jardin (sous-sol). Il y a ici un gros potentiel (60m2), qui pourrait offrir un espace de vie supplémentaire si le sol est approfondi (hauteur de plafond augmentée). Le certificat d'électricité est conforme et le label EPC avec 272 kwh/m2/an n'est pas mal non plus. En bref, une maison familiale située au centre de la ville qui offre encore des possibilités pour l'avenir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
208 m²
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
163 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20241128-0000697255-01-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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