Maison à vendre - Haren RWC37453
Haachtsesteenweg 1191 1130 Haren
290 000 €
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Description
**Charmante maison de rangée avec potentiel de rénovation, idéalement située**
Cette maison de rangée, parfaitement située, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs goûts. Située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (bus, tram et train) et à distance de marche de plusieurs écoles, cette propriété combine accessibilité pratique et environnement familial.
**Description de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :** Une accueillante pièce à l'avant, un séjour et une cuisine en enfilade. Il y a également des toilettes séparées. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez un grand espace de travail donnant sur un jardin. Tout au fond du jardin, près de la voie ferrée, se trouvent quelques dépendances nécessitant une rénovation.
- **Premier étage :** Deux chambres, dont une équipée d'une douche. Les toilettes se trouvent sur le palier.
- **Grenier :** Actuellement inutilisé, le grenier offre un grand potentiel. Avec l'installation d'un escalier fixe, il pourrait être aménagé en pièce supplémentaire ou en espace polyvalent. La toiture a déjà été isolée (2015).
- **Cave :** Sous la pièce avant, une cave pratique accueille les raccordements pour l'eau, le gaz et l'électricité.
**Caractéristiques spéciales :**
- Le chauffage est assuré par des poêles à gaz.
- La maison nécessite des rénovations, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne et confortable.
- **Certificats :**
- Score EPC : G
- Électricité : Non conforme (des corrections et des schémas sont nécessaires)
- Certificat de sol : En ordre, sans obligations
Cette maison est disponible immédiatement, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison de caractère.
**Année de construction :** 1900-1918
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite !
📧 Contact
📞 Tel 0495 12 72 60 Tout voir Réduire
Cette maison de rangée, parfaitement située, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs goûts. Située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (bus, tram et train) et à distance de marche de plusieurs écoles, cette propriété combine accessibilité pratique et environnement familial.
**Description de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :** Une accueillante pièce à l'avant, un séjour et une cuisine en enfilade. Il y a également des toilettes séparées. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez un grand espace de travail donnant sur un jardin. Tout au fond du jardin, près de la voie ferrée, se trouvent quelques dépendances nécessitant une rénovation.
- **Premier étage :** Deux chambres, dont une équipée d'une douche. Les toilettes se trouvent sur le palier.
- **Grenier :** Actuellement inutilisé, le grenier offre un grand potentiel. Avec l'installation d'un escalier fixe, il pourrait être aménagé en pièce supplémentaire ou en espace polyvalent. La toiture a déjà été isolée (2015).
- **Cave :** Sous la pièce avant, une cave pratique accueille les raccordements pour l'eau, le gaz et l'électricité.
**Caractéristiques spéciales :**
- Le chauffage est assuré par des poêles à gaz.
- La maison nécessite des rénovations, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne et confortable.
- **Certificats :**
- Score EPC : G
- Électricité : Non conforme (des corrections et des schémas sont nécessaires)
- Certificat de sol : En ordre, sans obligations
Cette maison est disponible immédiatement, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison de caractère.
**Année de construction :** 1900-1918
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite !
📧 Contact
📞 Tel 0495 12 72 60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 775 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1909
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
128 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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