Maison à vendre - Evere RBR72219
Leuvensesteenweg 801B 1140 Evere
495 000 €
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Description
Cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien qui combine un potentiel commercial et résidentiel. Avec une surface utile de 128m² (valeur selon EPC), vous disposez de beaucoup d'espace pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial qui dispose actuellement d'étagères sur les côtés. Cet espace est idéal pour un magasin ou un service. Il y a également une cuisine compacte qui peut être rénovée à votre goût. Il y a également une salle de stockage, idéale pour stocker du stock ou des matériaux. Au premier étage, vous trouverez trois pièces, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher ou comme espace de bureau supplémentaire. La salle de bains située à ce niveau constitue une bonne base, mais elle est également prête à être rafraîchie pour répondre aux normes contemporaines. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième pièce spacieuse, offrant des possibilités supplémentaires, telles qu'une salle de travail ou de loisirs. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin urbain, un espace extérieur agréable qui permet de profiter du soleil et de l'air frais. Revenu cadastral de base : €2079. Non situé dans une zone inondable. Restauration et loisirs à proximité immédiate. Les informations urbanistiques et le contrôle de l'électricité sont actuellement en cours. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 079 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
679 kWh/m²/an
Référence PEB
20231106-0000660691-01-9
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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