• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allées de Provence 33 1140 Evere

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Description

Evere, à proximité de l'OTAN, des commerces, du centre sportif, des écoles et des grands axes, CAP SUD vous présente cette jolie maison de 160m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,46are orienté Ouest. Au rez, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un bureau de 10m2 avec accès sur le jardin, un débarras, le local de chauffe et le garage 1voiture. Au 1er, un lumineux living de 40m2 et une cuisine de 6m2. Au 2ème, le hall de nuit dessert 3 chambres de 8, 14 et 15m2, une salle de bains (comprenant baignoine, WC et lavabo). Petite terrasse de 6m2 donnant sur un jardin clôturé orienté Ouest. La maison est raccordée au GAZ, nouvelle porte de garage automatique de 2022, nouvelle toiture plate + isolation en 2023, volets. PEB E: 247kWh/m2.an. La maison est actuellement louée mais sera libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43788 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58031 Réf. vendeur: 6691995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

682 m 3' 716 m 1' 43'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere

695 m 2' 19'' 695 m 1' 40'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

996 m 6' 2 km 5' 986 m 12' 986 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

276 m 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

619 m 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

619 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

Gares

Evere

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

789 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

514 m 2' 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Evere Shopping

270 m 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Evere

282 m 2' 24'' 480 m 1' 9'' 282 m 3' 282 m 3'

Delhaize Leopold III

456 m 4' 556 m 1' 21'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

827 m 5' 863 m 2' 4'' 667 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 57''

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 10'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Evere Shopping" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Laeken" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Evere" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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