• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allées de Provence 33 1140 Evere

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Description

Evere, à proximité de l'OTAN, des commerces, du centre sportif, des écoles et des grands axes, CAP SUD vous présente cette jolie maison de 160m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,46are orienté Ouest. Au rez, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec vestiaire et local WC, un bureau de 10m2 avec accès sur le jardin, un débarras, le local de chauffe et le garage 1voiture. Au 1er, un lumineux living de 40m2 et une cuisine de 6m2. Au 2ème, le hall de nuit dessert 3 chambres de 8, 14 et 15m2, une salle de bains (comprenant baignoine, WC et lavabo). Petite terrasse de 6m2 donnant sur un jardin clôturé orienté Ouest. La maison est raccordée au GAZ, nouvelle porte de garage automatique de 2022, nouvelle toiture plate + isolation en 2023, volets. PEB E: 247kWh/m2.an. La maison est actuellement louée mais sera libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43788 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58031 Réf. vendeur: 6691995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Evere

682 m 3' 716 m 1' 43'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere

695 m 2' 19'' 695 m 1' 40'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

996 m 6' 2 km 5' 986 m 12' 986 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

276 m 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

619 m 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

619 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Gares

Evere

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

789 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

514 m 2' 46'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Evere Shopping

270 m 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Evere

282 m 2' 24'' 480 m 1' 9'' 282 m 3' 282 m 3'

Delhaize Leopold III

456 m 4' 556 m 1' 21'' 456 m 5' 456 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

827 m 5' 863 m 2' 4'' 667 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,2 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,2 km 2' 57''

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 10'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Villo - Evere Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Evere") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscience" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Laeken", à 5 minutes en voiture."De Speelboom Evere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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