Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBB18240 Option
Avenue Eléonore 53 1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 275 000 €
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Description
Au cœur du Chant d'Oiseau, dans une très belle avenue, à distance à pieds de toutes les facilités, spacieuse maison de +/- 320 m² habitables sur un terrain de +/- 3 ares 86 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal de +/- 20 m²
- Salle d'attente/vestiaire de +/- 10 m²
- Espace polyvalent de +/- 33 m² donnant sur le jardin de +/- 200 m² orienté Sud-Ouest
- Chaufferie/buanderie de +/- 6,5 m²
- Toilette invités
- Caves à provision de 3,2 et 6,5 m²
- Garage de +/- 20 m²
Au 1er étage/bel étage :
- Hall de +/- 12 m² (parquet) avec WC
- Séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à la terrasse de +/- 25 m² (bois) et via un escalier au jardin
- Cuisine super équipée séparée de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 22,5 m² (parquet)
Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 16 m² (parquet) avec WC
- Chambre 1/master bedroom de +/- 20 m² (parquet) avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet) avec évier
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m²
Au 3ème étage/sous comble :
- Hall de +/- 15 m² (parquet))
- Espace polyvalent/salle de jeux actuellement aménagé en 5ème chambre de +/- 25 m² (parquet)
- Espace douche
- Grenier de +/- 14 m²
- Grenier de rangement de +/- 9 m²
Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB C
- Panneaux photovoltaiques (11) de +/- 3500kw - encore 8 ans de certificats verts
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Chassis double vitrage bois 2008
- Chaudière gaz à condensation Viessman (2018)
- Volets électriques partout
- Porte de garage sectionnelle
- Largeur de façade de 8,5 m
- Possibilité profession libérale
- Nombreux placards encastrés Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal de +/- 20 m²
- Salle d'attente/vestiaire de +/- 10 m²
- Espace polyvalent de +/- 33 m² donnant sur le jardin de +/- 200 m² orienté Sud-Ouest
- Chaufferie/buanderie de +/- 6,5 m²
- Toilette invités
- Caves à provision de 3,2 et 6,5 m²
- Garage de +/- 20 m²
Au 1er étage/bel étage :
- Hall de +/- 12 m² (parquet) avec WC
- Séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à la terrasse de +/- 25 m² (bois) et via un escalier au jardin
- Cuisine super équipée séparée de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 22,5 m² (parquet)
Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 16 m² (parquet) avec WC
- Chambre 1/master bedroom de +/- 20 m² (parquet) avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet) avec évier
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m²
Au 3ème étage/sous comble :
- Hall de +/- 15 m² (parquet))
- Espace polyvalent/salle de jeux actuellement aménagé en 5ème chambre de +/- 25 m² (parquet)
- Espace douche
- Grenier de +/- 14 m²
- Grenier de rangement de +/- 9 m²
Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB C
- Panneaux photovoltaiques (11) de +/- 3500kw - encore 8 ans de certificats verts
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Chassis double vitrage bois 2008
- Chaudière gaz à condensation Viessman (2018)
- Volets électriques partout
- Porte de garage sectionnelle
- Largeur de façade de 8,5 m
- Possibilité profession libérale
- Nombreux placards encastrés Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- Revenu cadastral: 3 869 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
386 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57177 kWh/an
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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