Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBB18240 Option
Avenue Eléonore 53 1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 275 000 €
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Description
Au cœur du Chant d'Oiseau, dans une très belle avenue, à distance à pieds de toutes les facilités, spacieuse maison de +/- 320 m² habitables sur un terrain de +/- 3 ares 86 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal de +/- 20 m²
- Salle d'attente/vestiaire de +/- 10 m²
- Espace polyvalent de +/- 33 m² donnant sur le jardin de +/- 200 m² orienté Sud-Ouest
- Chaufferie/buanderie de +/- 6,5 m²
- Toilette invités
- Caves à provision de 3,2 et 6,5 m²
- Garage de +/- 20 m²
Au 1er étage/bel étage :
- Hall de +/- 12 m² (parquet) avec WC
- Séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à la terrasse de +/- 25 m² (bois) et via un escalier au jardin
- Cuisine super équipée séparée de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 22,5 m² (parquet)
Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 16 m² (parquet) avec WC
- Chambre 1/master bedroom de +/- 20 m² (parquet) avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet) avec évier
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m²
Au 3ème étage/sous comble :
- Hall de +/- 15 m² (parquet))
- Espace polyvalent/salle de jeux actuellement aménagé en 5ème chambre de +/- 25 m² (parquet)
- Espace douche
- Grenier de +/- 14 m²
- Grenier de rangement de +/- 9 m²
Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB C
- Panneaux photovoltaiques (11) de +/- 3500kw - encore 8 ans de certificats verts
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Chassis double vitrage bois 2008
- Chaudière gaz à condensation Viessman (2018)
- Volets électriques partout
- Porte de garage sectionnelle
- Largeur de façade de 8,5 m
- Possibilité profession libérale
- Nombreux placards encastrés Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée principal de +/- 20 m²
- Salle d'attente/vestiaire de +/- 10 m²
- Espace polyvalent de +/- 33 m² donnant sur le jardin de +/- 200 m² orienté Sud-Ouest
- Chaufferie/buanderie de +/- 6,5 m²
- Toilette invités
- Caves à provision de 3,2 et 6,5 m²
- Garage de +/- 20 m²
Au 1er étage/bel étage :
- Hall de +/- 12 m² (parquet) avec WC
- Séjour de +/- 40 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à la terrasse de +/- 25 m² (bois) et via un escalier au jardin
- Cuisine super équipée séparée de +/- 15 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 22,5 m² (parquet)
Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 16 m² (parquet) avec WC
- Chambre 1/master bedroom de +/- 20 m² (parquet) avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m² (parquet) avec évier
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m²
Au 3ème étage/sous comble :
- Hall de +/- 15 m² (parquet))
- Espace polyvalent/salle de jeux actuellement aménagé en 5ème chambre de +/- 25 m² (parquet)
- Espace douche
- Grenier de +/- 14 m²
- Grenier de rangement de +/- 9 m²
Informations complémentaires :
- Electricité conforme
- PEB C
- Panneaux photovoltaiques (11) de +/- 3500kw - encore 8 ans de certificats verts
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Chassis double vitrage bois 2008
- Chaudière gaz à condensation Viessman (2018)
- Volets électriques partout
- Porte de garage sectionnelle
- Largeur de façade de 8,5 m
- Possibilité profession libérale
- Nombreux placards encastrés Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- Revenu cadastral: 3 869 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
386 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57177 kWh/an
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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