Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC15544 Option

Avenue des Frères Legrain 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Frères Legrain 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Vous cherchez des Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le quartier agréable du Chant d'Oiseau - Sur l'avenue des Frères Legrain, Contigo vous propose une charmante maison bel-étage de 174m² (surface PEB) avec un jardin de 73m² offrant une jolie vue arborée. Elle se présente sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 box de garage et 1 emplacement de parking. Idéalement située à deux pas des commerces, de nombreuses écoles et transports en commun. Composition : au rez de chaussée : hall d'entrée, espace vestiaire intégré, WC. - espace bureau (7m²) - espace buanderie (5m²) - box de garage (22m²) avec espace de rangement intégré (5m²). Au 1er étage : séjour avec salle à manger et feu ouvert (40m²) - espace cuisine (7m²) - accès vers terrasse et jardin (73m²) orienté nord-est. Au 2ième étage : hall de nuit - 3 chambres (9m², 13m² et 17m²) - salle de bains (6m²) avec WC - accès à un grenier via une trappe. Renseignements techniques : électricité en conformité - nouvelle chaudière GAZ à condensation (2023) - nouveau boiler (2023) - toiture isolée (2023) - en location pour un loyer de 1.587€/mois. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 2 084 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59944 kWh/an

Référence PEB

202407170000685609015

Date de validité PEB

17/07/2034

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15544 Réf. vendeur: 9465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

151 m 1' 44'' 161 m 23'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

531 m 3' 550 m 1' 20'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

209 m 1' 55'' 219 m 31'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

440 m 2' 24'' 433 m 1' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

109 m 1' 18''

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

362 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

956 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

682 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

682 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

562 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Delta

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 43' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

535 m 5' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

266 m 4' 369 m 55'' 266 m 3' 266 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

416 m 3' 420 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Michel

585 m 3' 595 m 1' 25'' 514 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Angerie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" à 3 minutes à pied."Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire