Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC55400

Corniche Verte 17 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 225 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 315
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Corniche Verte 17 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

CORNICHE VERTE - Située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain sud-est de +- 16 ares sans vis-à-vis, J&J Properties vous propose ce bien d'exception bénéficiant d'une situation idéale à proximité de la Place Dumon ainsi que des transports et commerces. Un espace de vie parfait pour une famille souhaitant combiner vie citadine et cadre paisible.

Cette propriété unique 3 façades de 315 m² (valeur PEB) se compose:
  • au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée de 14m² avec vestiaire et toilettes invités, menant à un salon lumineux avec feu ouvert de 44m2² offrant une vue sur le jardin verdoyant et sa piscine, et à une salle à manger attenante de 20m². Une cuisine super-équipée ainsi qu'un bureau complètent cet étage.
  • 1er étage: cinq chambres spacieuses (entre 12 et 22 m²), trois salles de bains et un WC.
  • Combles: Le deuxième étage comprend une pièce supplémentaire et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage pour trois voitures, apportant encore plus d'espace et de potentiel d'aménagement.
Le jardin sans vis-à-vis et sa piscine vous promettent de belles journées et soirées estivales, et sera un véritable terrain de jeux pour vos enfants !

Coté technique : Electricité non-conforme, PEB F, double vitrage, chaudière au gaz.

Plus d'informations par email sur Contact ou via téléphone au Tel +32 475 307 491 . A venir visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 225 000 €
  • Revenu cadastral: 6 742 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

68 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95114 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55400 Réf. vendeur: 6681199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

544 m 3' 1,7 km 4' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

566 m 3' 1,7 km 4' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

566 m 3' 1,7 km 4' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

566 m 3' 1,7 km 4' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 50''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

853 m 10'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

853 m 10'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

876 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Delta

5,6 km 25' 8,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 35' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

569 m 3' 569 m 7' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainte-Alix

739 m 4' 1,5 km 4' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express St Alix

718 m 4' 1,4 km 3' 501 m 8' 653 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,4 km 7' 2,5 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,6 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,8 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,8 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Little Wolf", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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