Maison à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VWD11527
Rue des palmiers 78 1150 Woluwe-Saint-Pierre
960 000 €
- 6 Chambre(s)
- 400 m²
- 3 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
Rue des palmiers 78 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
Maison unifamilale selon RU, rénovée 90% en 2022, idéale pour une grande famille ou profession libérale, fenêtres doubles vitrages sauf 1 pièce; chaudière gaz à condensation, régulation wifi, isolation toits 12cm lr ou pex. 2 Clim réversibles installées. La quasi totalité des toits est ensoleillée pour énergie solaire; 100m2 jardin utilisable pour PAC éventuelle Potentialité 1 duplexx 1ch, 1 app rez 1ch 2, 1 app 4ch nécessitant nouveau PU
Immeuble polyvalent profession libérale ou grande famille
Le permis d'urbanisme actuel : unifamilial.
Le rez de chaussée fut et peut être réaffecté à une profession libérale.
Il serait divisible en deux ou trois unités de logement.
A l'exception de 3 fenêtres sur les 23, les baies vitrées sont dotées de double vitrage (majoritairement de 2020 Ug 1.0)
L'immeuble est équipé de deux chaudières à condensation et prépartion ECS
35-40 ; une suffit au chauffage même en hiver; l'autre sert essentiellement en cas d'appoint pour hiver rigoureux ou pour la séparaation des unités de logement. Deux préparateurs ecs L'ensemble des radiateurs est équipés de vannes thermostatiques controlées à distance. Toutes les pièces sont pourvues de luminaires équipés en LED. Les toitures sont idéalement orientées pour le placement de panneaux solaires (la trop faible consommation électrique actuelle ne justifiait pas leur placement).
Deux compteurs électriques intelligents 3X230V 63A et 3X230V 50A, Installations certifiées conformes résidentielles en 2020.
Deux pièces soumises à un fort ensoleillement équipées de climatiseurs réversibles wifi.
3 sdb
3 cuis.
Hall et allée carrosable permettant l'entrée jusquà 3 véhicules (Tesla, Boxer e.a.)
Jardin arbustes, pelouse, terrasse,
Citerne d'eau pluviale de 12m3 +hydrophore
Caves sous 80% du bâtiment.
AGENTS seules de smissions ponctuelles sont enviageables
Tout voir Réduire
Immeuble polyvalent profession libérale ou grande famille
Le permis d'urbanisme actuel : unifamilial.
Le rez de chaussée fut et peut être réaffecté à une profession libérale.
Il serait divisible en deux ou trois unités de logement.
A l'exception de 3 fenêtres sur les 23, les baies vitrées sont dotées de double vitrage (majoritairement de 2020 Ug 1.0)
L'immeuble est équipé de deux chaudières à condensation et prépartion ECS
35-40 ; une suffit au chauffage même en hiver; l'autre sert essentiellement en cas d'appoint pour hiver rigoureux ou pour la séparaation des unités de logement. Deux préparateurs ecs L'ensemble des radiateurs est équipés de vannes thermostatiques controlées à distance. Toutes les pièces sont pourvues de luminaires équipés en LED. Les toitures sont idéalement orientées pour le placement de panneaux solaires (la trop faible consommation électrique actuelle ne justifiait pas leur placement).
Deux compteurs électriques intelligents 3X230V 63A et 3X230V 50A, Installations certifiées conformes résidentielles en 2020.
Deux pièces soumises à un fort ensoleillement équipées de climatiseurs réversibles wifi.
3 sdb
3 cuis.
Hall et allée carrosable permettant l'entrée jusquà 3 véhicules (Tesla, Boxer e.a.)
Jardin arbustes, pelouse, terrasse,
Citerne d'eau pluviale de 12m3 +hydrophore
Caves sous 80% du bâtiment.
AGENTS seules de smissions ponctuelles sont enviageables
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Détails financiers
- Prix: 960 000 €
- Revenu cadastral: 3 019 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
400 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
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