Maison à vendre - Auderghem VBC76561

Avenue des Canaris 24 1160 Auderghem

525 000 €

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VBC76561

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Canaris 24 1160 Auderghem
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Description

Avenue des Canaris, dans le quartier du Chant d'Oiseau, à proximité immédiate du parc de Woluwé et de toutes les facilités (métro, commerces, écoles, ULB/VUB, Chirec,...), belle maison à moderniser de +/- 142m² (selon CPEB) + terrasse/cour et jardinet située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine donnant accès à la terrasse/cour et à l'agréable jardin sud-est sans vis-à-vis. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Au 2e étage: de 2 spacieuses pièces mansardées . Aux sous-sols: plusieures caves. Chaudière au gaz récente. Toiture récente isolée (2020). Grand potentiel (possibilité d'extension et de rehaussement - sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme). Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76561 Réf. vendeur: 6765293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

86 m 40'' 304 m 43'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

556 m 2' 17'' 622 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

556 m 2' 17'' 622 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

623 m 2' 31'' 690 m 1' 39'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

431 m 5'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

477 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

745 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 28'

Gares

Delta

905 m 5' 1,1 km 2' 28'' 788 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

759 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

522 m 2' 24'' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

289 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

544 m 2' 9'' 714 m 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Express Saint Julien

490 m 2' 10'' 557 m 1' 20'' 490 m 6' 490 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 4' 1,3 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Grâce à la station "Cambio - Invalides", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Comme Dans Un Rêve" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.

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