Maison à vendre - Auderghem VBE26470

Avenue Charles Brassine 7 1160 Auderghem

àpd 650 000 €

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VBE26470

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar, des commerces et de la chaussée de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose cette belle maison de caractère de ±200 m² avec garage et agréable cour de ±15 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu’un accès direct vers la cour. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux espace salon/salle à manger avec parquet d’origine et une cuisine ouverte super équipée avec îlot central. Le deuxième étage se compose de deux chambres de ±13 m² et ±17 m² ainsi que d’une salle de bain rénovée avec WC. Au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de ±13 m² et ±19 m² ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. La maison dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité ainsi que d’une chaudière au gaz. Bien offrant de nombreuses possibilités d’occupation, idéal pour une famille ou un investissement. PEB : F permettant, sous conditions, de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois. Commission d’agence de 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur. Infos & visites : www.revimmo.be – Tel 02/217.00.32 – Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

327 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26470 Réf. vendeur: 7699015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vrolijke Smalah

71 m 14'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

274 m 2' 16'' 1,4 km 2' 59'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

167 m 2'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

829 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

829 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

291 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Delta

463 m 2' 40'' 1,3 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vub

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

187 m 36'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

195 m 2' 21''

Supermarchés

Delhaize Hankar

178 m 59'' 475 m 1' 8'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Oudergem

357 m 1' 7'' 659 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Saint Julien

428 m 1' 23'' 783 m 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Charles Brassine - Charles Brassinelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Vrolijke Smalah" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.En 2 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Triomphe / Triomf" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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