• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse

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Description

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---AUDERGHEM --- A l'orée du parc du Bergoje, dans un cadre vert et calme, belle maison de +/-170m² ( selon PEB) avec 2CH (Poss. 4CH)/1SDD avec un charmant Jardin arboré. La maison se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée de +/- 12 m², un agréable séjour - salle à manger de +/-35m² et une spacieuse cuisine de +/- 12m² donnant accès à un beau jardin avec terrasse de +/-83m² vous offrant une vue verdoyante sur le parc du Bergoje. Une veranda avec WC invité de +/-6m². Au 1ER: Deux belles chambres de +/- 16m² chacune et une salle de douches avec WC de +/-5,5m². Au 2EME: Beau potentiel d'aménagement des combles de +/-40m² en deux chambres sous réserve de PU. Caves. Panneaux photovoltaïques. Toiture isolée. A 3 min à pied de la station de métro Hermann-Debroux, proche des commerces (Delhaize, Carrefour, Barn, etc.), du parc Seny et Tenreuken. PEB F (301kWh, 61kgCO2 an/m²). Demande RU en date du 11/10/2024. Electricité conforme jusqu'en 2037. A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain. spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location. Infos et visites Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

161 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB86154 Réf. vendeur: 6255363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

80 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

240 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

Gares

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

692 m 3' 536 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

275 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Herrmann-Debroux" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Mômes" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Souverain", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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