Maison à vendre - Auderghem VBB99802
Avenue des Traquets 137 1160 Auderghem
1 200 000 €
- 5 Chambre(s)
- 250 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue des Traquets 137 1160 Auderghem
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Description
Exclusivité Grant Properties: Dans le quartier Chant d'Oiseau, découvrez cette superbe maison de ±250 m² située sur un terrain de 2a65ca. Attenant, un terrain à bâtir de 2a15ca constructibles (actuellement aménagé comme jardin et un carport pour deux voitures). La maison est composée comme suit: hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux de ±40m², cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: 2 chambres dont une master bedroom avec dressing, bureau et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le 2ème étage: 3 chambres et une salle de douche. Grenier et vaste sous-sol de ±50m² avec caves et buanderie. Toiture et isolation récentes (2023), châssis double vitrage et chaudière à condensation. La demande de renseignements urbanistiques est en cours auprès de la commune, et la maison sera disponible à l’acte. Demande de renseignements urbanistiques en cours auprès de la commune. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/25b8yrVnT5sAIw6o-mavsZ Pour plus de détails et pour consulter les plans, rendez-vous sur notre site. https://www.grantproperties.be/fr/a-vendre/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 1 995 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
480 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73668 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2045
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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