Maison à vendre - Auderghem VBC26709 Option
Avenue des Passereaux 42 1160 Auderghem
620 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose une maison 3-façades avec beau jardin.
Située dans un quartier résidentiel du Chant d'Oiseau et à proximité du Parc de la Woluwe, commerces, écoles,...
Cette charmante maison de +/-134m² (selon PEB) construite en 1951 sur un terrain de 2a15ca et se composant de:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec coin vestiaire, local téchnique avec chaudière, 1ère cuisine donnant accès à la terrase et jardin, garage 1 voiture avec coin buanderie.
1e étage: Hall avec toilette d'invitée, spacieux séjour-salle à manger +/-40m², seconde cuisine +/-4m².
2e étage: Hall de nuit; 3 chambres à coucher +/-16-13-7m², salle de bains (douche, toilette, évier)
Grenier: Grenier de rangement aménageable en chambre a coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz, système d'alarrme, électricité non-conforme, libre après la signature de l'acte authentique.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel du Chant d'Oiseau et à proximité du Parc de la Woluwe, commerces, écoles,...
Cette charmante maison de +/-134m² (selon PEB) construite en 1951 sur un terrain de 2a15ca et se composant de:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec coin vestiaire, local téchnique avec chaudière, 1ère cuisine donnant accès à la terrase et jardin, garage 1 voiture avec coin buanderie.
1e étage: Hall avec toilette d'invitée, spacieux séjour-salle à manger +/-40m², seconde cuisine +/-4m².
2e étage: Hall de nuit; 3 chambres à coucher +/-16-13-7m², salle de bains (douche, toilette, évier)
Grenier: Grenier de rangement aménageable en chambre a coucher ou pièce polyvalente.
Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz, système d'alarrme, électricité non-conforme, libre après la signature de l'acte authentique.
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
215 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
518 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69342 kWh/an
Date de validité PEB
22/08/2021
Emission de CO2
104
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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