Maison à vendre - Auderghem VBC38822 Option
Avenue des Traquets 137 1160 Auderghem
1 200 000 €
- 5 Chambre(s)
- 250 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Avenue des Traquets 137 1160 Auderghem
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Description
Exclusivité Grant Properties: Dans le quartier Chant d'Oiseau, découvrez cette superbe maison de ±250 m² située sur un terrain de 2a65ca. Attenant, un terrain à bâtir de 2a15ca constructibles (actuellement aménagé comme jardin et un carport pour deux voitures). La maison est composée comme suit: hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux de ±40m², cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: 2 chambres dont une master bedroom avec dressing, bureau et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le 2ème étage: 3 chambres et une salle de douche. Grenier et vaste sous-sol de ±50m² avec caves et buanderie. Toiture et isolation récentes (2023), châssis double vitrage et chaudière à condensation. La maison sera disponible à l’acte. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/25b8yrVnT5sAIw6o-mavsZ Pour plus de détails et pour consulter les plans, rendez-vous sur notre site. https://www.grantproperties.be/fr/a-vendre/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 1 995 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
480 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73668 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2045
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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