Maison à vendre - Auderghem VBC48713
Avenue des Canaris 34 1160 Auderghem
495 000 €
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Description
Trianon Invest vous propose cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située dans le quartier du chant d'oiseau.
À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et moins de 10 minutes du parc de la Woluwe, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Agencement et espaces de vie
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à une cuisine ouverte , intégrée à la salle à manger et au séjour. Cet espace de vie convivial se prolonge sur un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Premier étage : Une spacieuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Deuxième étage : Une grande chambre lumineuse d’environ 30 m², disposant de sa propre douche et de toilettes. Un espace mezzanine complète cet étage, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins.
PEB : E
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Tel : Tel 02/340.37.07 – Contact Tout voir Réduire
À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et moins de 10 minutes du parc de la Woluwe, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Agencement et espaces de vie
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à une cuisine ouverte , intégrée à la salle à manger et au séjour. Cet espace de vie convivial se prolonge sur un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Premier étage : Une spacieuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Deuxième étage : Une grande chambre lumineuse d’environ 30 m², disposant de sa propre douche et de toilettes. Un espace mezzanine complète cet étage, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins.
PEB : E
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Tel : Tel 02/340.37.07 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
40 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
125 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44691 kWh/an
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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