Maison à vendre - Auderghem VBC76561

Avenue des Canaris 24 1160 Auderghem

525 000 €

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VBC76561

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Canaris 24 1160 Auderghem
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Description

Avenue des Canaris, dans le quartier du Chant d'Oiseau, à proximité immédiate du parc de Woluwé et de toutes les facilités (métro, commerces, écoles, ULB/VUB, Chirec,...), belle maison à moderniser de +/- 142m² (selon CPEB) + terrasse/cour et jardinet située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine donnant accès à la terrasse/cour et à l'agréable jardin sud-est sans vis-à-vis. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Au 2e étage: de 2 spacieuses pièces mansardées . Aux sous-sols: plusieures caves. Chaudière au gaz récente. Toiture récente isolée (2020). Grand potentiel (possibilité d'extension et de rehaussement - sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme). Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76561 Réf. vendeur: 6765293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

86 m 40'' 304 m 43'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

556 m 2' 17'' 622 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

556 m 2' 17'' 622 m 1' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

623 m 2' 31'' 690 m 1' 39'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

431 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

431 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

477 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

745 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Gares

Delta

905 m 5' 1,1 km 2' 28'' 788 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

759 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

522 m 2' 24'' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

289 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

544 m 2' 9'' 714 m 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Express Saint Julien

490 m 2' 10'' 557 m 1' 20'' 490 m 6' 490 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,1 km 4' 1,3 km 3' 906 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Invalides" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Comme Dans Un Rêve" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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