Maison à vendre - Watermael-Boitsfort RBT39479

Avenue des Lucanes 43 1170 Watermael-Boitsfort

720 000 €

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RBT39479

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contactez Gillian pour une visite: Tel 0470769021 . Située dans le quartier verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, nous vous proposons cette charmante propriété pleine de caractère et d'éléments authentiques. Ce bien à rafraîchir allie espace, potentiel et excellente situation à deux pas de la ville et de la nature.Description :Cette propriété est pleine de charme grâce à ses détails d'origine tels que les moulures ornementales. Derrière la façade se cache une structure solide avec une disposition intelligente, idéale pour rénover à votre goût.Aménagement : Hall d'entrée spacieux Espace de vie lumineux avec des éléments d'origine Cuisine 2 chambres à coucher avec possibilité d'extension à 4 chambres à coucher (en fonction de l'agencement) salle de bain à rénover Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de rangement Terrasse agréable Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la forêt de Sonian Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel de rénovation, dans l'une des communes les plus populaires de Bruxelles.Pour les décideurs rapides, soucieux de potentiel et d'authenticité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0000608202-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39479 Réf. vendeur: 4056709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

372 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

463 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 15,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

786 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

890 m 6' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

439 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

727 m 2' 39'' 752 m 1' 30'' 588 m 8' 727 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1 km 9' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Boitsfort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 1 minute à vélo.

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