Maison à vendre - Watermael-Boitsfort RBT46020

Avenue des Lucanes 43 1170 Watermael-Boitsfort

Faire offre à partir de 649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lucanes 43 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

OFFRES A PARTIR DE 649.000 EUROS. Contactez Gillian pour une visite: Tel 0470769021 . Située dans le quartier verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, nous vous proposons cette charmante propriété pleine de caractère et d'éléments authentiques. Ce bien à rafraîchir allie espace, potentiel et excellente situation à deux pas de la ville et de la nature.Description :Cette propriété est pleine de charme grâce à ses détails d'origine tels que les moulures ornementales. Derrière la façade se cache une structure solide avec une disposition intelligente, idéale pour rénover à votre goût.Aménagement : Hall d'entrée spacieux Espace de vie lumineux avec des éléments d'origine Cuisine 2 chambres à coucher avec possibilité d'extension à 4 chambres à coucher (en fonction de l'agencement) salle de bain à rénover Atouts supplémentaires : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Sous-sol spacieux avec beaucoup d'espace de rangement Terrasse agréable Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la forêt de Sonian Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un potentiel de rénovation, dans l'une des communes les plus populaires de Bruxelles.Pour les décideurs rapides, soucieux de potentiel et d'authenticité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0000608202-01-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT46020 Réf. vendeur: 4060260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

372 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Boitsfort / Bosvoorde

1,1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 15,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

787 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

891 m 6' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

438 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

727 m 2' 39'' 752 m 1' 30'' 588 m 9' 727 m 9'

Carrefour Express Boitsfort

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

868 m 1' 56''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Boitsfort" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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