Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBB91234

Rue Gratès 25 1170 Watermael-Boitsfort

650 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Gratès 25 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

A proximité immédiate de la Place de Keym et de toutes les facilités, belle maison de 201m² + terrasse et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e étages et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, de 2 bureaux (idéale pour profession libérale), d'un petit hall et d'un WC séparé. 1er étage: d'un séjour de 38m², d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. 2e étage: d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 17m²) avec chacune une terrasse et d'une salle de douche avec WC. 3e étage: d'un grenier aménagé de 26m². Sous-sols: de plusieurs caves dont une avec accès à la terrasse et au jardin. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB91234 Réf. vendeur: 6308777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

136 m 27'' 77 m 11'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

404 m 3' 430 m 1' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

351 m 1' 26'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

997 m 7' 1,5 km 4' 903 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

184 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Watermaal / Watermael

596 m 6' 849 m 2' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 52' 16,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Arcades(N)

281 m 56'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

317 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

205 m 1' 28'' 474 m 1' 8'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Okay Compact Act Ixelles

1,6 km 9' 1,9 km 5' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Keym".Une gare SNCB ("Watermaal / Watermael") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arcades(N)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Cèdres"", à seulement 3 minutes à vélo."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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