Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC01193
Avenue du Dirigeable 41 1170 Watermael-Boitsfort
995 000 €
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Description
EXCLUSIVITE THE KEYS - WATERMAEL-BOITSFORT / Wiener - Jolie MAISON BEL-ETAGE 4ch de +/- 283m² avec grand GARAGE/ATELIER au rez. Idéalement située en face des étangs de Leybeek, dans une rue très calme à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée et d'un grand GARAGE de 66m² avec une pièce de rangement supplémentaire et une salle de douche de 4m². Au 1er étage vous trouverez le séjour de +/- 53m² avec TERRASSE à l'avant donnant sur les étangs, une cuisine équipée de +/- 13m² ainsi qu'une VERANDA de 21m². Le JARDIN est également accessible par ce niveau. Au 2ième étage se trouve un hall de nuit desservant une première CHAMBRE de +/- 22m² avec salle de douche attenante douche, évier, wc) et une deuxième CHAMBRE de +/- 21m² avec salle de bain attenante (douche, baignoire, évier, wc). Au 2ème étage, une troisième CHAMBRE de +/- 21m², une quatrième CHAMBRE de +/- 15,7m² avec accès au grenier aménagé de +/-20m² pouvant servir de BUREAU ou de dressing. Une salle de bain avec douche & baignoire complète l'étage. Parking extérieur, double vitrage bois partout, chaudière récente au gaz. PEB 255 kWh/m² (E-) ; 51kg CO²/m² ; PEB n°0000664402-01-1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 3 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
162 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
283 m²
Profondeur du terrain
50 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72381 kWh/an
Référence PEB
0000664402-01-1
Date de validité PEB
08/12/2033
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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