Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC34633
299 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose une maison atypique avec 2 chambres.
Située dans une rue calme dans le quartier du coin du balai et à proximitée de la forêt de Soignes, commerces, transports en commun et de nombreuses écoles, centre sportif,...
Cette maison de +/- 92m² (selon PEB) construite en 1910 sur un terrain de 55ca et se composant de:
Sous-sol: Cave de rangement et local compteurs.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour-salle à manger en enfilade, cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, cuisinière avec four et hotte, remise avec raccordement pour une machine à laver et sèche linge).
1e étage: chambre à coucher +/-13m², hall avec toilette séparée et accès à une terrasse arrière exposé sud.
2e étage: Salle de bain avec douche, évier et grand placard, espace bureau avec bibliothèque intégrée, placards sous pente, espace nuit en mezzanine avec placard sous pente.
informations complémentaires: : Électricité non-conforme, chaudière à condensation Vaillant de 2006, nouvelle toiture, gouttières et velux de 2012, isolation avec isolant Aluthermo Quattro (renseignements techniques disponibles sur demande), réfection de la toiture plate avec nouveau couvre mur en 2022 (renseignements techniques disponibles sur demande), double vitrage sur l'ensemble de la maison, actuellement loué à 950€/mois depuis le 18/12/2022 pour un bail de 9ans.
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Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1910
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36734 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2032
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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