Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC38457
rue Théophile Vander Elst 127 1170 Watermael-Boitsfort
490 000 €
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Description
Découvrez en exclusivité avec l'agence Barnes, cette maison passive écologique charmante au cœur de Watermael-Boitsfort. Sa façade épurée et ses grandes fenêtres offre une luminosité naturelle. Le design intérieur en bois apporte une touche de chaleur et de convivialité. On s'y sent comme dans un chalet, se dégage une atmosphère apaisante en plein coeur de la commune de Watermael-Boitsfort. C'est une maison bel-étage d'une superficie totale de 97 m² et d'une surface habitable brute de 72 m², avec un PEB de catégorie A-. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire votre empreinte écologique, faisant de cette maison un véritable havre de paix et de modernité Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage ; ensuite, vous empruntez l'escalier en bois pour vous diriger vers la cuisine et le salon, très agréable. Au dernier étage, la chambre avec un petit espace extérieur et une salle de douche. Chauffage poêle à pellets, ventilation double flux. Les travaux ont été réalisés par l'architecte Philippe Hankart en 2017. Les plans et d'autres photos sont disponibles sur le site de l'architecte: https://www.eon.archi/fr/maison-vander-elst. Le bien est occupé par un locataire qui partira le 30 septembre au plus tard. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A partir du : 30/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
97 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
0 kWh/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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