Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBC47648

Rue Gratès 25 1170 Watermael-Boitsfort

600 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Gratès 25 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

A proximité immédiate de la Place de Keym et de toutes les facilités, belle maison de 201m² + terrasse et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 1er + 2e + 3e étages et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, de 2 bureaux (idéale pour profession libérale), d'un petit hall et d'un WC séparé. 1er étage: d'un séjour de 38m², d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. 2e étage: d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 17m²) avec chacune une terrasse et d'une salle de douche avec WC. 3e étage: d'un grenier aménagé de 26m². Sous-sols: de plusieurs caves dont une avec accès à la terrasse et au jardin. Châssis double vitrage. Possibilité profession libérale. Situation urbanistique à régulariser. Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47648 Réf. vendeur: 6632761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

136 m 27'' 77 m 11'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

404 m 3' 430 m 1' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

351 m 1' 26'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

997 m 7' 1,5 km 4' 903 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

184 m 2' 12''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

184 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Gares

Watermaal / Watermael

596 m 6' 849 m 2' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 52' 16,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Arcades(N)

281 m 56'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Keym

317 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Keym

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

205 m 1' 28'' 474 m 1' 8'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,6 km 9' 1,9 km 5' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arcades(N)".La gare de train la plus proche est "Watermaal / Watermael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Keym" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Cèdres"", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Roitelets" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Keym" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied.

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