• 4 Chambre(s)
  • 294
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Engeland 1180 Uccle

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Description

Cette jolie maison unifamiliale, 3 façades, jouit d'un environnement exceptionnel, au calme, sur les hauteurs de la rue Engeland. Très bien pensée, elle profite d’espaces concis et bien organisés sur 3 niveaux et se décline comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités ainsi que l'accès intérieur au garage et aux caves. Le lieu de vie comprenant la cuisine super équipée, la salle à manger et le séjour se situent au bas de l'escalier donnant un superbe volume et un beau sentiment d'espace. L'ensemble a un accès immédiat à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un petit hall accueille 3 chambres (17,3, 11,3 et 11,36m²), une salle de jeux de 8,06 m², 1 second WC séparé, une salle de bain (avec bain et double lavabo) et une salle de douche (avec douche et lavabo simple). Une jolie seconde terrasse plein sud est accessible via une des 3 chambres et de la salle de jeux. Une 4ème chambre de 18,28 m² avec terrasse et toiture verte, un bureau, un 3ème WC séparé et une salle de douche (avec double lavabo et douche) composent le 2ème étage. Les finitions sont sobres et de bon goût pour favoriser le sentiment de bien-être chez vous. Ce nouveau quartier, s’est magnifiquement développé ces dernières années et s’étend sur plusieurs hectares. Il se situe au Sud de la Commune d’Uccle, au cœur d'une nature protégée et en bordure d’une zone NATURA 2000, du côté du Plateau du Kauwberg, proche du Lycée Français, à 7 minutes du Fort Jaco et du quartier St-Job . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction (Pour cette maison uniquement démolition/reconstruction = taux à 6%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Promenades d'Uccle - MAISONS 49-53

Les Promenades d'Uccle - MAISONS 49-53
Le projet les « Promenades d’Uccle » se termine en douceur avec la construction de 5 nouvelles maisons individuelles, toujours situées dans cet environnement exceptionnel, au calme, sur les hauteurs de la rue Engeland. Ces maisons toutes indépendantes, de 215 à 238 m² bruts, auront des terrasses et un jardin. Elles sont agréablement conçues et offrent un grand confort couplé à la sérénité de la NATURE préservée, entourant les lieux ; les maisons jouissent d’espaces concis et bien organisés sur 3 niveaux. Les finitions sont sobres et de bon goût pour favoriser le sentiment de bien-être chez vous. Elles seront également dotées de triple vitrage, de pompe à chaleur et une toiture verte qui pourra recevoir des panneaux solaires. Ce nouveau quartier, s’est magnifiquement développé ces dernières années et s’étend sur plusieurs hectares. Il se situe au Sud de la Commune d’Uccle, au cœur d'une nature protégée et en bordure d’une zone NATURA 2000, du côté du Plateau du Kauwberg, proche du Lycée Français, à 10 minutes du Fort Jaco et du quartier St-Job . Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Livraison estimée : Q2 - 2026 Une visite du site est indispensable pour découvrir et vivre le projet. Pour tout renseignement, contactez-nous au 02/375 1010 / new@victoire.be.
Prix 790 000 € à 830 000 €
Surface habitable 266 m² à 294 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

432 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23655 Réf. vendeur: 6486659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

581 m 1' 56'' 581 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

738 m 5' 748 m 1' 47'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

738 m 5' 748 m 1' 47'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

1,5 km 7' 1,8 km 4' 671 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

190 m 2' 16''

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

190 m 2' 16''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

505 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,2 km 27'

Gares

Moensberg

1,3 km 7' 1,3 km 3' 949 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 17' 21,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

332 m 1' 10'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 55'' 921 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,3 km 4' 1,3 km 3' 964 m 14' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Linkebeek

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Du Homborch" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Français Jean Monnet", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkebeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gazelle".

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