Maison à vendre - Uccle VBC30997
Avenue Wellington 160 1180 Uccle
930 000 €
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Description
Fort Jaco, quartier résidentiel chic et paisible, un véritable havre de paix en milieu urbain. Cette maison de ville d’exception, rénovée entre 2003 et 2024, érigée sur une parcelle de près de 2,93 ares, vous séduira par ses prestations, sa décoration raffinée et son joli jardin bucolique. Dès votre arrivée, au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée s’ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Cet espace convivial donne sur une belle terrasse en bois et offre une splendide vue sur le jardin paisible et harmonieux. Cet espace de vie soigneusement agencé se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un chaleureux salon et d’un espace dînatoire agrémenté d’un poêle à bois. Au premier étage, 2 belles chambres se partagent une large pièce d’eau et viennent se compléter par un bureau/chambre enfant Le deuxième étage développe une spacieuse chambre supplémentaire avec ses placards intégrés et sa salle de douche. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail complémentaire ou autre, ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement. Le sous-sol de 53 m² se compose de nombreux espaces de rangement, d’une buanderie ainsi que d’un garage. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, une opportunité de vivre dans un écrin de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les facilités d’Uccle. Emplacement de parking devant la maison ; PEB E ; électricité conforme ; chaudière de 2022 ; panneaux solaires ; système d’alarme ; volets au rez-de-chaussée ; pergola ; abri de jardin ; à deux pas de la forêt de Soignes ; tous transports en commun accessibles à pied. Suface brut de 245 m2 / Surface chauffée de 218 m2 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 930 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
293 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54682 kWh/an
Référence PEB
20240924-0000691167-01-8
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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