Maison à vendre - Uccle VBC32452
Rue du Ham 3 1180 Uccle
470 000 €
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Description
ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située entre la Place Saint-Job et le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle offrant une surface de 173m² (Surface brute PEB)
Composée comme suit :
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, grand garage de +/- 35m²
Premier étage : toilette séparée, cuisine et 3 pièces en enfilade avec salle de bains
Deuxième étage : 2 chambres à coucher + bureau.
Vous allez apprécier :
Son potentiel après travaux
Ses grands volumes
Son emplacement idéal à proximité du Fort Jaco
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Son grand garage
Eléments techniques : Chaudière à condensation +/-5 ans, Double vitrage
Situation locative : premier étage loué à 750€/mois.
La maison sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0qRTCpwHrBoOKI8xTpYk1u
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Composée comme suit :
Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, grand garage de +/- 35m²
Premier étage : toilette séparée, cuisine et 3 pièces en enfilade avec salle de bains
Deuxième étage : 2 chambres à coucher + bureau.
Vous allez apprécier :
Son potentiel après travaux
Ses grands volumes
Son emplacement idéal à proximité du Fort Jaco
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Son grand garage
Eléments techniques : Chaudière à condensation +/-5 ans, Double vitrage
Situation locative : premier étage loué à 750€/mois.
La maison sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0qRTCpwHrBoOKI8xTpYk1u
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
173 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
116 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70234 kWh/an
Référence PEB
20240403-Test
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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