• 2 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ham 3 1180 Uccle

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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située entre la Place Saint-Job et le quartier prisé du Fort Jaco à Uccle offrant une surface de 173m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit :

Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, grand garage de +/- 35m²
Premier étage : toilette séparée, cuisine et 3 pièces en enfilade avec salle de bains
Deuxième étage : 2 chambres à coucher + bureau.

Vous allez apprécier :

Son potentiel après travaux
Ses grands volumes
Son emplacement idéal à proximité du Fort Jaco
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Son grand garage

Eléments techniques : Chaudière à condensation +/-5 ans, Double vitrage

Situation locative : premier étage loué à 750€/mois.

La maison sera libre en fonction du contrat de bail en cours.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0qRTCpwHrBoOKI8xTpYk1u

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité
.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70234 kWh/an

Référence PEB

20240403-Test

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58464 Réf. vendeur: 1359022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Notre Ecole

299 m 1' 298 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Notre Ecole

299 m 1' 298 m 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 9' 1,3 km 3' 790 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

22 m 16''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

22 m 16''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

220 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

760 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,4 km 28'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 3' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

951 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

530 m 2' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job/Sint-Job

130 m 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Saint Job

238 m 1' 16'' 266 m 38'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

266 m 1' 3'' 268 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Job/Sint-Job" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Picard") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivier D'Oie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ukkel Saint Job" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Notre Ecole", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "1ère Escale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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