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Description
Située dans une rue résidentielle prisée, cette maison d’architecte se distingue par sa remarquable façade de 13 mètres. Édifiée sur un terrain orienté plein sud de ± 7 ares 70, elle développe une superficie habitable de ± 380 m² et une superficie totale de ± 520 m² répartie sur trois niveaux.
Baignée de lumière, la maison bénéficie de plusieurs accès directs vers trois terrasses et un vaste jardin exposé au sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L’escalier d’origine apporte une touche de charme authentique. Le premier étage dessert actuellement six chambres, offrant un beau potentiel de redistribution pour créer des suites, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage accueille une spacieuse family room, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l’ensemble selon vos besoins.
Entièrement sous cave, la maison dispose également d’un garage au rez-de-chaussée et d’un emplacement de parking extérieur. Possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante, ou de prévoir un agrandissement.
Une opportunité rare dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Baignée de lumière, la maison bénéficie de plusieurs accès directs vers trois terrasses et un vaste jardin exposé au sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L’escalier d’origine apporte une touche de charme authentique. Le premier étage dessert actuellement six chambres, offrant un beau potentiel de redistribution pour créer des suites, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage accueille une spacieuse family room, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l’ensemble selon vos besoins.
Entièrement sous cave, la maison dispose également d’un garage au rez-de-chaussée et d’un emplacement de parking extérieur. Possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante, ou de prévoir un agrandissement.
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Détails financiers
- Prix: 1 625 000 €
- Revenu cadastral: 4 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
380 m²
Surface du séjour
62 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
770 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20250506‐0000713348‐01‐0
Emission de CO2
69
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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