Maison à vendre - Forest VBB38698
Rue Auguste Lumière 24 1190 Forest
772 000 €
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Description
Jolie maison unifamiliale 3 chambres NEUVE, sur 3 niveaux de 189 m², avec terrasse de 19 m² et jardin de 131 m². Petit jardinet à l’avant, garage et hall d’entrée côte à côte, WC invités et vestiaire menant à la cuisine et à la salle à manger qui s’ouvrent sur la terrasse et le beau jardin. Le 1er étage, accueille le grand salon avec un petit balcon. La grande la buanderie/local technique se trouve également à ce niveau. Les 3 chambres se trouvent au 2ème étage. La chambre principale avec salle de douche avec 1 lavabo (en suite) se situe à l’arrière avec terrasse et vue à l’arrière sur les jardins. Les 2 autres chambres sont situées à l’avant. Un WC séparé et une salle de bain complètent l’étage. Un grenier se trouve au 3ème étage. Elle sera certifiée VERTE totalement indépendante des énergies fossiles, et soucieuse des normes énergétiques rigoureuses requises actuellement (PEB A). La construction sera assurée par ARTONE et le bureau d’architecture DDS+ -> gage d’esthétisme et de qualité. Le parc communal est également à 2 pas, de même que les clubs de sport (hockey et football), les écoles et tous types de transports (tram, bus, train et vélo), l’entrée vers le ring ouest et un grand centre commercial. Une multitude d’atouts qui garantira un parfait équilibre entre la vie active de chacun tout en jouissant d’un quotidien agréable. Profitez du NEUF pour votre futur chez vous, dans ce quartier en pleine métamorphose. TVA - + abattement (sous conditions). Livraison été 2026. Contactez-nous pour une présentation du projet – Tel 02 375 1010 / Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 772 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
MAISONS "LUMIERE" - FOREST
Sur la commune de Forest, à côté d'Uccle, Victoire vous propose cet ensemble NEUF de 5 maisons unifamiliales (de 166 à189 m²). Toutes les unités 3 CHAMBRES sont agrémentées de jardins et terrasse. Ces maisons seront installées rue Auguste Lumière, et profiteront de la vue sur le splendide jardin intérieur du projet GREEN FOREST véritable oasis vert et tranquille qui offrira calme et ressourcement aux résidents. Elles seront certifiée VERTES totalement indépendantes des énergies fossiles, et soucieuses des normes énergétiques rigoureuses requises actuellement (PEB B+). La construction sera assurée par ARTONE et le bureau d’architecture DDS+ -> gage d’esthétisme et de qualité. Le parc communal est également à 2 pas, de même que les clubs de sport (hockey et football), les écoles et tous types de transports (tram, bus, train et vélo), l’entrée vers le ring ouest et un grand centre commercial. Une multitude d’atouts qui garantira un parfait équilibre entre la vie active de chacun tout en jouissant d’un quotidien agréable. Profitez du NEUF pour votre futur chez vous, dans ce quartier en pleine métamorphose. TVA - + abattement (sous conditions). Livraison été 2026. Contactez-nous pour une présentation du projet – 02 375 1010 / new@victoire.be
Prix 690 500 € à 772 000 €
Surface habitable 166 m² à 189 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
46 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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