Maison à vendre - Forest VBB74543
Rue Alfred Orban 14 1190 Forest
549 000 €
Pas d'images
- 6 Chambre(s)
- 256 m²
- 12 m² Terrasse
Rue Alfred Orban 14 1190 Forest
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Description
Maison entièrement rénovée de +/- 256 m² habitables + combles et espaces extérieurs (cour/jardin et terrasse), avec isolation thermique de la façade arrière nord. Idéalement située à une distance à pied de +/- 15 min des Parc Duden et Parc de Forest, de la gare du midi, et à un jet de pierre du célèbre marché aux puces, proche du centre historique de Bruxelles, à quelques minutes des grands axes et autoroutes menant aux quatre coins de la ville et du pays. La maison propose des espaces de vie très confortables avec une belle hauteur de plafonds, garantissant de la luminosité dans toutes les pièces de la propriété. Conçue pour y accueillir 2 logements familiaux, le rendement locatif est estimé entre 3.98 % et 4.79 % avant négociations. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé de +/- 114 m², comprenant séjour (salon – salle à manger), 3 chambres (11 – 16 -17 m²), buanderie, accès cour/jardin de +/- 38 m², cuisine super équipée, salle de douche, toilettes. Duplex, 1er et 2ème étage, +/- 111 m², comprenant séjour (salon – salle à manger), cuisine super-équipée, accès à la terrasse (12 m²), 3 chambres (16 – 18 – 11 m²) Entre-étage : pièce bureau/dressing +/- 8 m² À ne pas manquer !! Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85280826- T: Tel +32 (0)2 201 80 00 - Contact Annonce non-contractuelle Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
256 m²
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
7 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35 kWh/an
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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