Maison à vendre - Forest VBB86717
850 000 €
- 5 Chambre(s)
- 250 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 23 m² Terrasse
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Description
Forest, idéalement située entre l’Altitude 100 et le Parc Duden, nous vous présentons cette splendide maison bourgeoise de style Art-Déco à rénover complètement mais dont le charme et le caractère ont été entièrement préservés. ± 250m² habitables. De vastes caves et un grenier aménageable vous offrent par ailleurs quelques possibilités d’extensions. Divers balcons, volets mécaniques et citerne d’eau de pluie complètent enfin ses principaux atouts. Maison coup de cœur à visiter sans tarder !
! Maison actuellement reconnue comme « maison mitoyenne comprenant 3 logements » auprès de l’urbanisme de Forest !
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Living 3 pièces en enfilade de ± 46m² avec accès à la terrasse de ± 23m² et au jardin de ± 57m² orientés S-E
- Cuisine équipée ± 10m²
- Salle de douche (douche, lavabo et WC)
1e étage :
- Hall de nuit
- Chambre de ±10m² (ex cuisine, possibilité facile d’aménagement en SDB)
- Chambre parentale de ± 27m² avec accès au balcon arrière
- Chambre de ± 16m² avec accès au balcon avant
- Salle de douche (douche, lavabo)
- Toilettes
2e étage :
- Hall de nuit
- Chambre de ± 15m²
- Chambre de ± 16m²
- Salle de douche (WC, douche)
- Cuisine équipée
3e étage :
- Grenier de ± 45m² aménageable
Au sous-sol :
- Buanderie de ± 9m²
- Chaufferie ± 14m² (Buderus gaz)
- ± 45m² de caves de rangement avec accès à une petite cour et au jardin
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 1 556 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
250 m²
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
57 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
180 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
470 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
115046 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2034
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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