Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB82339
Rue Colonel Bourg 66 1200 Woluwe-Saint-Lambert
850 000 €
- 6 Chambre(s)
- 385 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 25 m² Terrasse
Rue Colonel Bourg 66 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description
SCHAERBEEK (à la limite de Woluwé-St-Lambert (300M)) - Située dans le quartier RTBF de "la Cité des Médias ", à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, et autres commodités. Superbe maison de caractère de 1934, de +/- 385m2 surface totale (dont +/- 335m2 habitables) en parfait état d'entretien avec un grand jardin (+/- 275m2), terrasse en pierre bleue du Hainaut, pièce d’eau et abris de jardin et 2 autres agréables terrasses au rez et 1er. Possibilité profession libérale (+/- 100m2). Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée - 3 grandes pièces en enfilade + salle d’attente (actuellement aménagées en espace bureau - possibilité d’aménager en 2 chambres + 1 bureau/dressing et salle de bain ou salon/salle à manger et cuisine) +/- 69m2 avec beau plancher bois au sol et accès terrasse +/- 9m2 et jardin - Toilette séparée - Escalier. 1er étage : Spacieux et lumineux salon avec parquet en merbau +/- 30m2 (avec poêle STUV) - Salle à manger avec parquet +/- 20m2 - Vaste cuisine super-équipée (électro SIEMENS) avec coin à déjeuner (+/- 38m2) et accès à une terrasse +/- 9m2 - Coin débarras/ou toilette séparée - Escalier. 2ème étage : Palier - Suite parentale avec chambre arrière +/- 14m2 attenante à un espace dressing +/- 16m2 et grande salle de bain +/- 12m2 (baignoire, douche, 2 lavabos). 3ème étage (Grenier/sous-toit aménagé) : Palier - 2 chambres (12 et 12m2) - Salle de bain (bain, lavabo, fenêtre). Sous-Sol : Diverses caves saines (chaufferie/buanderie/rangement) - Grande pièce arrière (actuellement bureau) +/- 28m2 avec terrasse et jardin - Cuisine (aménageable en salle de bain) - Toilette. Double vitrage. Chaudière gaz à condensation. PEB = E. RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 850.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=6y5nQxCryvH ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 2 357 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
385 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
38 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
275 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
319 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48154 kWh/an
Date de validité PEB
17/08/2026
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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