Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC34451
Chaussée de Roodebeek 274 1200 Woluwe-Saint-Lambert
650 000 €
- 3 Chambre(s)
- 163 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Roodebeek 274 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description
Dans le quartier Roodebeek, à proximité directe de ses commerces et transports, maison unifamiliale actuellement présentée en 2 unités locatives.
La première unité est une maison à l'avant qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Salon de +/- 14,5 m²
- Salle à manger de +/- 10 m²
- Cuisine équipée de +/- 5 m²
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Toilette de +/- 3 m² avec buanderie et chaudière
- Chambre 1 de +/- 14 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11,5 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 6,4 m²
Informations complémentaires
- Actuellement occupé par un locataire (1050€/mois hors charges)
- PEB G 516kWh/m²/an - 101 kWh/m²/an
- Châssis PVC équipés de double vitrage
La seconde unité est une maison à arrière, de plain pied, de type loft actuellement composée comme suit :
- Hall d'entrée
- Dressing
- Espace chambre
- Salle de bain
- Espace de vie
- Cuisine équipée
- Cour intérieur
- Grand jardin
Informations complémentaires
- Cette seconde unité est à remettre au gout du jour pour continuer le rendement locatif (louée jusqu'à présent 1000€/mois)
- Libre à l'acte
- PEB G 867 kWh/m²/an - 178 kWh/m²/an
Informations générales
- Le bâtiment peut être reconverti en maison unifamiliale
- Vente de parts de société possible
- 2 chaudières au gaz
- 2 compteurs électriques
- Compteur de passage d'eau Tout voir Réduire
La première unité est une maison à l'avant qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Salon de +/- 14,5 m²
- Salle à manger de +/- 10 m²
- Cuisine équipée de +/- 5 m²
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Toilette de +/- 3 m² avec buanderie et chaudière
- Chambre 1 de +/- 14 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11,5 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 6,4 m²
Informations complémentaires
- Actuellement occupé par un locataire (1050€/mois hors charges)
- PEB G 516kWh/m²/an - 101 kWh/m²/an
- Châssis PVC équipés de double vitrage
La seconde unité est une maison à arrière, de plain pied, de type loft actuellement composée comme suit :
- Hall d'entrée
- Dressing
- Espace chambre
- Salle de bain
- Espace de vie
- Cuisine équipée
- Cour intérieur
- Grand jardin
Informations complémentaires
- Cette seconde unité est à remettre au gout du jour pour continuer le rendement locatif (louée jusqu'à présent 1000€/mois)
- Libre à l'acte
- PEB G 867 kWh/m²/an - 178 kWh/m²/an
Informations générales
- Le bâtiment peut être reconverti en maison unifamiliale
- Vente de parts de société possible
- 2 chaudières au gaz
- 2 compteurs électriques
- Compteur de passage d'eau Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
550 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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