Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC34451

Chaussée de Roodebeek 274 1200 Woluwe-Saint-Lambert

650 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Roodebeek 274 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Dans le quartier Roodebeek, à proximité directe de ses commerces et transports, maison unifamiliale actuellement présentée en 2 unités locatives.

La première unité est une maison à l'avant qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Salon de +/- 14,5 m²
- Salle à manger de +/- 10 m²
- Cuisine équipée de +/- 5 m²
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m²
- Toilette de +/- 3 m² avec buanderie et chaudière
- Chambre 1 de +/- 14 m² (plancher)
- Chambre 2 de +/- 11,5 m² (plancher)
- Salle de douche de +/- 6,4 m²

Informations complémentaires
- Actuellement occupé par un locataire (1050€/mois hors charges)
- PEB G 516kWh/m²/an - 101 kWh/m²/an
- Châssis PVC équipés de double vitrage

La seconde unité est une maison à arrière, de plain pied, de type loft actuellement composée comme suit :
- Hall d'entrée
- Dressing
- Espace chambre
- Salle de bain
- Espace de vie
- Cuisine équipée
- Cour intérieur
- Grand jardin

Informations complémentaires
- Cette seconde unité est à remettre au gout du jour pour continuer le rendement locatif (louée jusqu'à présent 1000€/mois)
- Libre à l'acte
- PEB G 867 kWh/m²/an - 178 kWh/m²/an

Informations générales
- Le bâtiment peut être reconverti en maison unifamiliale
- Vente de parts de société possible
- 2 chaudières au gaz
- 2 compteurs électriques
- Compteur de passage d'eau Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34451 Réf. vendeur: 6606407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crescendo

51 m 10'' 107 m 16'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

155 m 42'' 4 m 0'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

155 m 42'' 4 m 0'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 58''

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

63 m 45''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

63 m 45''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

89 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

976 m 12'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

574 m 7'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

387 m 4' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

148 m 1' 47''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

77 m 15'' 94 m 14'' 77 m 55'' 77 m 55''

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

153 m 42'' 166 m 24'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Delhaize Roodebeek

431 m 5' 444 m 1' 4'' 366 m 4' 366 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verheyleweghen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

La crèche la plus proche est "Crescendo" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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