Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC71209
Rue d'Oultremont 26B 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1 245 000 €
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Description
CINQUANTENAIRE: Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées de la ville, cette maison unifamiliale de ±280 m² séduit par son charme, sa largeur de façade de plus de 10m² au rez-de-chaussée, ses volumes généreux et la flexibilité de ses espaces. Parfaitement pensée pour accueillir une famille ou l'exercice d’une profession libérale, elle combine confort moderne et cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’articule harmonieusement autour d’une élégante cage d’escalier centrale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin de ville bucolique, véritable havre de paix en pleine ville. Un hall dessert une chambre, une salle de bain et un WC, formant un espace distinct pouvant aisément être utilisé comme un appartement indépendant ou un cabinet pour profession libérale.
À l’étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu’un vaste dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Sous les combles, un espace polyvalent offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
Le sous-sol abrite de nombreuses caves, une cave à vin, un espace dressing et un local technique avec une chaudière neuve. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau, et l’installation électrique est conforme.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au Tel 0474 92 03 60 . Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’articule harmonieusement autour d’une élégante cage d’escalier centrale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin de ville bucolique, véritable havre de paix en pleine ville. Un hall dessert une chambre, une salle de bain et un WC, formant un espace distinct pouvant aisément être utilisé comme un appartement indépendant ou un cabinet pour profession libérale.
À l’étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu’un vaste dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Sous les combles, un espace polyvalent offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
Le sous-sol abrite de nombreuses caves, une cave à vin, un espace dressing et un local technique avec une chaudière neuve. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau, et l’installation électrique est conforme.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au Tel 0474 92 03 60 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
272 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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