Maison à vendre - Luxembourg RBT17332
1224 Luxembourg
2 100 000 €
Description
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant :
- Hall d'entrée avec placards intégrés.
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière.
- Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger.
- Toilette indépendant.
- 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
- Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette.
- Grenier.
- Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs.
- Cave, chaufferie et buanderie.
- Jardin clos et arboré.
La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés.
Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau.
Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés.
La maison a un passeport énergétique C / D. Tout voir Réduire
- Hall d'entrée avec placards intégrés.
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière.
- Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger.
- Toilette indépendant.
- 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
- Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette.
- Grenier.
- Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs.
- Cave, chaufferie et buanderie.
- Jardin clos et arboré.
La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés.
Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau.
Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés.
La maison a un passeport énergétique C / D. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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