Maison à vendre - Luxembourg RBN14396
33 Sentier de Bricherhof 1262 Luxembourg
2 890 000 €
Description
Belle propriété située à Weimershof, dans une rue calme et résidentielle.
Construite en 2016, la maison offre une surface habitable de 197m2 sur 4 niveaux. Elle s\'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste hall d\'entrée à partir duquel on accède au garage pour 2 voitures, à la buanderie, aux locaux techniques mais également au niveau supérieur qui abrite la partie jour.
Le rez-de-jardin comprend un grand et lumineux salon - salle à manger et une cuisine équipée séparée qui s\'ouvre sur une agréable terrasse arrière se prolongeant vers le jardin.
Les deux étages supérieurs abritent la partie nuit : le premier niveau compte 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en suite. Une salle de douche séparée vient compléter ce niveau.
Enfin, le dernier niveau de la maison offre une grande salle de loisirs / chambre d\'amis avec bibliothèque sur mesure et salle de bain en suite. Une terrasse hollandaise donnant sur l\'avant est accessible à partir de cette pièce.
Lumineuse et confortable, la propriété bénéficie d\'une situation calme tout en bénéficiant de toutes les commodités du Kirchberg qui se trouve à quelques pas.
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*La commission d\'agence est à la charge de la partie venderesse.
Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Beautiful property located in Weimershof, in a quiet residential street.
Built in 2016, the house offers 197m2 of living space over 4 levels. The ground floor opens onto a vast entrance hall: from here you can access the 2-car garage, the laundry room, the utility rooms and also the upper level, which houses the living area.
The garden level comprises a large, bright lounge-dining room and a separate fitted kitchen that opens onto a pleasant rear terrace that extends out onto the garden.
The two upper floors house the sleeping quarters: the first level has 3 bedrooms, including a master bedroom with bespoke dressing room and en suite bathroom. A separate shower room completes this level.
Finally, the top level of the house offers a large recreation room/guest bedroom with a bespoke bilbiothèque and en suite bathroom. A Dutch terrace overlooking the front is accessed from this room.
Bright and comfortable, the property enjoys a quiet location yet benefits from all the amenities of Kirchberg, which is just a short walk away.
Contact: Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*The agency fee is charged to the seller.
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Détails financiers
- Prix: 2 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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