Maison à vendre - Wavre VBB25678
Avenue du Baleau 6 1300 Wavre
Faire offre à partir de 315 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison préfabriquée de plain-pied, idéalement située, sur un terrain de 6,82 ares, dans un lotissement calme de Wavre, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, etc.).
Cette villa offre une superficie habitable de 120 m² et vous séduira avec son séjour lumineux, sa cuisine avec espace petit déjeuner, ses 3 chambres et la salle d'eau avec baignoire.
Le charme de cette maison s'étend sur les extérieurs avec un beau jardin verdoyant et bien orienté.
Plusieurs emplacements de parking et un garage viennent compléter cette habitation.
PEB G, chauffage gaz, châssis bois double vitrage.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
Faire offre à partir de 315.000€, vente immédiate à 325.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par le propriétaire. Tout voir Réduire
Cette villa offre une superficie habitable de 120 m² et vous séduira avec son séjour lumineux, sa cuisine avec espace petit déjeuner, ses 3 chambres et la salle d'eau avec baignoire.
Le charme de cette maison s'étend sur les extérieurs avec un beau jardin verdoyant et bien orienté.
Plusieurs emplacements de parking et un garage viennent compléter cette habitation.
PEB G, chauffage gaz, châssis bois double vitrage.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse.
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
37 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
553 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
682 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
522 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62607 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2024
Emission de CO2
1147
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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