Maison à vendre - Wavre VBC26690
Chemin des Marêchaux 35 1300 Wavre
Faire offre à partir de 595 000 €
- 4 Chambre(s)
- 262 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Chemin des Marêchaux 35 1300 Wavre
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Description
Infos & contacts pour une visite : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Dans un clos du bois de la Pierre, superbe propriété à l'abri des regards avec son Vallon privatif boisé. Le chemin d'accès mène à une villa au charme fou dans un écrin de verdure. Elle se compose de 4 ch, 2 bureaux et 3 salles d'eau. Le hall d’entrée donne sur le WC invité, un vestiaire et une cuisine équipée. Un vaste séjour avec son feu ouvert donne sur la terrasse orientée au sud. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain avec WC. De nombreux placards, un bureau ainsi que le garage complètent également ce niveau. Au départ du living, un escalier permet l’accès à l’étage avec un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un espace indépendant y est installé, avec sa cuisine et salle d'eau. Au second étage, un petit grenier de rangement. Au sous-sol, des caves saines avec une buanderie, une cave à vin et une chaufferie équipée d'une chaudière de 2008 et d'un boiler intégré de 120L. Possibilité d’y vivre de plain-pied. La propriété est clôturée. PEB D- électricité non conforme. Faire offre à partir de 595.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ). Infos & contacts pour une visite : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 2 293 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
262 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
215 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2363 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83705 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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