Description

Située dans la commune de Luxembourg, cette résidence offre une opportunité d’acquérir un bien bien situé dans un quartier calme. La propriété s'étend sur trois niveaux, proposant un espace habitable pouvant convenir à divers besoins résidentiels. Son architecture simple et fonctionnelle s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain environnant. Ce logement est équipé d’un système de chauffage au gaz, permettant de garantir un confort thermique optimal. Bien qu’il ne dispose pas de certaines pièces comme une cave ou une véranda, la maison présente un agencement pratique et sans surcharge de fonctionnalités superflues, adaptée à une utilisation quotidienne. La structure a été conçue en respectant les normes en vigueur, sans certification EPC spécifique pour le moment. L’emplacement géographique de cette résidence à Luxembourg offre un environnement sécurisé et en dehors des zones inondables. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à un futur acquéreur d’aménager selon ses préférences. Sa proximité avec les commodités locales et son accès facile en font une option intéressante pour toute personne cherchant un logement dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42170 Réf. vendeur: 85965973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Hollerich

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Concorde

2,3 km 13' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

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