Maison à vendre - Beauvechain VBC44946
Rue de Gaet 12 1320 Beauvechain
259 000 €
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, regorgeant de potentiel.
Construite en 1928 sur un terrain de 3 ares 59, cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux avec 238 m² habitables et 321 m² de surface brute totale.
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, dans le Brabant flamand, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
D'une configuration kangourou sur deux niveaux, elle dispose de deux entrées privatives avec permis d'urbanisme.
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain attenante. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable à l'arrière de la maison.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
PEB E. Chaudière au mazout (cuve 2.400L). L’électricité est à refaire.
C'est une réelle opportunité à saisir sans tarder. Prix : 259.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Construite en 1928 sur un terrain de 3 ares 59, cette propriété pleine de charme offre des volumes généreux avec 238 m² habitables et 321 m² de surface brute totale.
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, dans le Brabant flamand, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
D'une configuration kangourou sur deux niveaux, elle dispose de deux entrées privatives avec permis d'urbanisme.
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain attenante. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable à l'arrière de la maison.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
PEB E. Chaudière au mazout (cuve 2.400L). L’électricité est à refaire.
C'est une réelle opportunité à saisir sans tarder. Prix : 259.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1928
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
46 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
359 m²
Surface totale du terrain
359 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132535 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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