Maison à vendre - Beauvechain VBC44947
Rue de Gaet 12 1320 Beauvechain
499 000 €
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Description
Easy Home à le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette en U à rénover, pleine de potentiel.
Avec un permis d'urbanisme accordé pour la construction de deux maisons kangourou en deux lots distincts, cette propriété, bâtie en 1928 sur un terrain de 7 ares 90, propose des volumes généreux : 238 m² habitables pour la maison principale, 321 m² de surface brute totale, ainsi qu'une grange indépendante de 121 m² avec la possibilité d'aménager deux étages
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, cette fermette bénéficie d'un environnement calme, en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'une superficie de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable pour la maison, ainsi qu'un grand jardin attenant à la grange.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
C'est une véritable opportunité à saisir sans tarder. Tout voir Réduire
Avec un permis d'urbanisme accordé pour la construction de deux maisons kangourou en deux lots distincts, cette propriété, bâtie en 1928 sur un terrain de 7 ares 90, propose des volumes généreux : 238 m² habitables pour la maison principale, 321 m² de surface brute totale, ainsi qu'une grange indépendante de 121 m² avec la possibilité d'aménager deux étages
Idéalement située à la frontière de Hoegaarden, cette fermette bénéficie d'un environnement calme, en étant à proximité des grands axes routiers et de diverses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une première chambre avec salle de bain. Une pièce supplémentaire, ornée de voussettes d'époque, est idéale pour une profession libérale ou d'autres possibilités d'aménagement, avec sa propre entrée privative.
À l'étage, cinq belles chambres spacieuses vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'une superficie de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez également d'un espace vert aménageable pour la maison, ainsi qu'un grand jardin attenant à la grange.
De plus, plusieurs caves voûtées permettent un espace de stockage pratique. Un garage et plusieurs places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien.
C'est une véritable opportunité à saisir sans tarder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1928
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
338 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
790 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132535 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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