• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Maison 4 façades à rénover – Cadre verdoyant et emplacement d’exception Offrez-vous un cadre de vie unique, alliant nature, confort et potentiel ! Idéalement située au cœur d’un quartier prisé, cette charmante maison 4 façades nichée dans un écrin de verdure vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Avec ses 3 grandes chambres, sa salle de bain, sa salle de douche, sa buanderie, son garage et sa cave, elle dispose de tous les volumes nécessaires pour accueillir une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin propice à la détente, ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature et intimité se conjuguent à merveille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont là pour transformer cette maison en une résidence de caractère qui vous ressemble. Un investissement idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. PEB : E – 364 kWh/m².an – CU n°20241219028946 . Visite virtuelle 360° et plus d'infos sur www.gilmont.be Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu aux mille possibilités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53056 kWh/an

Référence PEB

20241219028946

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74794 Réf. vendeur: 9747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Virginie Evras

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bonlez

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bonlez

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 1º 9' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

27 m 19''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

27 m 19''

Gares

Gastuche

6,1 km 28' 9,6 km 9' 4,8 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

4,8 km 17' 4,2 km 57' 4,8 km 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,8 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

1,9 km 12' 2,3 km 2' 54'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9,7 km 9'

Musées

Musée L

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

21,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,2 km 8'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Virginie Evras" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bonlez", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

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