• 6 Chambre(s)
  • 450
  • 6 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

*** VENDU - COMPROMIS SIGNE *** Splendide et très spacieuse maison de charme de +- 450m² habitables + caves nichée dans un environnement bucolique, champêtre et calme sur une magnifique parcelle de +- 42 ares. Cette ancienne limonaderie et auberge est située non loin du centre de Chaumont-Gistoux, proche de Louvain-la-Neuve, dans un écrin de verdure offrant beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement ! La bâtisse principale se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec vestiaire, une magnifique pièce de vie très lumineuse de 70m² avec feu ouvert et dalles de bourgogne au sol donnant accès à une terrasse orientée SUD et au jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une entrée secondaire et un spacieux salon TV/bureau de 40 m² avec poêle à bois et entrée séparée. Le 1er étage dispose d’une suite parentale de +- 40m² (avec dressing - salle de douche et toilette), 5 chambres dont 1 avec mezzanine et salle de douche, 1 salle de bains, 1wc séparé et pour compléter ce niveau, une grande et lumineuse pièce centrale.
Le 2ème étage offre 2 grandes pièces respectivement 60m² et 40m² + 1 wc séparé. La maison possède également un espace de parking privatif.
Cette propriété est idéale pour une profession libérale, bureaux, maison kangourou, gîte ou maison d’hôtes....
Possibilité d'acquérir une grange de 200m² sur 2 niveaux en supplément.
Cette maison du bonheur se cache au bord de l'eau dans un cadre naturel privilégié, entourée d’un superbe jardin aménagé avec goût par les propriétaires actuels le long du ruisseau, sans vis-à-vis et en pleine nature ! . DIVERS : Double vitrage en bois (1995), chauffage au mazout ( chaudière de 2014 ) , Panneaux photovoltaïques (2022), PEB B - électricité conforme jusqu'en 2034 - toiture changée (2016) - salles de douches (2023) - Fosse septique - Caves Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 2 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

450 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101874 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB78516 Réf. vendeur: 6257211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 7 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

916 m 11'

Gares

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 7,1 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musées

Musée L

14,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Delvaux" à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bruyères Et Coquelicots" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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