• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois du Bosquet 38 1330 Rixensart

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Description

Opportunité à saisir ! Situation recherchée et cadre de 1er choix pour ce projet permettant diverses possibilités d’exploitation et bénéficiant d’une vue imprenable. Sur une parcelle de 51 ares 45 centiares, l’ensemble propose d’une part une maison composée comme suit : hall d’entrée, salon, salle à manger et annexe ainsi que deux chambres, une salle de bain et un grenier. Et d’autre part : deux dépendances entièrement aménageables. Vastes espaces extérieurs pour de nombreux parkings, ainsi qu’un magnifique jardin intimiste. Permis octroyé pour y créer trois lots : la maison (avec permis pour une extension) et les deux dépendances permettant chacune une habitation. Grands axes, commerces et écoles à quelques minutes. Cadre calme et tranquillité assurée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

880 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829017501

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

227

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20140 Réf. vendeur: 1713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

643 m 2' 8'' 643 m 51'' 578 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

383 m 1' 49'' 671 m 1' 5'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

440 m 2' 615 m 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,2 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 22' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

489 m 39''

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

65 m 47''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

375 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

375 m 5'

Gares

Genval

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 2º 4' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 10' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

3,5 km 22' 5,8 km 6' 2,4 km 41' 3,5 km 42'

Delitraiteur Limal

3,1 km 21' 5,4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Rixensart

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,9 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

8,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

23 km 22'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (5 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Le P'Tit Nid" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Ecoline", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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Documents

aa5e7c03848e4643b577906617acbb27.pdf

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