Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBB26338 Option
Rue du Monument 29 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
430 000 €
- 3 Chambre(s)
- 182 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue du Monument 29 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Vous cherchez des Maison à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à 1km de la gare d’Ottignies, à deux pas du centre-ville et de nombreux commerces, cette charmante maison trois façades allie parfaitement le charme de l’ancien et le style contemporain. Le hall d’entrée avec son escalier en bois donne accès au vaste séjour avec le salon et la salle à manger, prolongée par un espace bureau et WC. Un poêle à pellet (2022) vous réchauffera en hiver. La cuisine est full équipé avec un ilot central et un plan de travail en pierre bleue. Le jardin, plat et clôturé, est orienté au Sud-Est avec une belle terrasse de +/- 100m², un cabanon et un poulailler. Au 1er étage, le palier dessert deux vastes chambres, la buanderie et une spacieuse salle de bain avec WC. Au 2e étage, grande chambre mansardée avec dressing, avec la possibilité de la diviser en 2 belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au sous-sol, de nombreuses caves (équipées de VMC) se situent sous l’entièreté de la maison avec un accès direct au jardin. Energies : PEB D et électricité conforme, chauffage central au gaz à condensation (2021) et châssis doubles vitrages. Production d’eau chaude via boiler électrique. Adoucisseur d’eau. Toiture remplacée en 2007 et isolée. Une seconde cuisine au 2e étage permet d’envisager sous un même toit une habitation KANGOUROU ou un STUDIO étudiant. Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/monument-29/ - Une visite ? Contactez directement Franklin : Tel 0477 65 51 08 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 1 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
660 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69041 kWh/an
Date de validité PEB
18/09/2028
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan